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第644章 上只角和下只角（第1页）

（今天又一次感受到，领导给娃开家长回来的那种人间大恐怖，噫~~~~~~，刷厕所去了。眼头要活泛，才能立于不挨之地，读者老爷们，共勉！！！）

李泉买房子，原本想依着豆兰馨在更安静闲适的临安，可被李乐还有郭铿说的心动，又瞧见仅仅三四年间，沪海房价就从一平两三千翻到了四五千、五六千的涨幅，甚至在黄浦区有些地段，已经到了过万的价格。

再综合综合城市发展和地位，买涨不买跌，便定了沪海。

至于买哪里，郭铿给的意见是黄浦，静安、卢湾、徐汇，长宁这种“上只角”。老话里，“卢湾北，静安南，长宁两条线，徐汇一大片”，沪海的精华所在地，在这里弄套房子，永远不亏的。

李泉哪懂这些，郭铿解释一番才知道所谓“上只角”、“下只角”的含义。

路两边种着法国梧桐，花园洋房、公寓私宅遍布，各种欧陆风情，中西结合的建筑比比皆是，名人故居，各种文化艺术展馆，“永不拓宽的街道”，过往的“十里洋场”，东方巴黎，不夜城，这才是沪海人嘴里的“上只角”。

而“下只角”，就是当年“滚地龙”和“棚户区”密布的普陀、闸北。

就像吃西瓜，劈开，正中间最甜的是上只角，其他都是下只角，至于瓜梗，统称乡下头。

两角往往因为一街（或一河）之隔，仿佛就是两个天地。

静安，自不必提，名副其实一等一的，最具有风情与气质的地方，真正的富庶、雍容、繁华之地。却又没黄浦区那种因为商业街和旅游景点多的吵闹，比较安静。

黄浦，拥有外滩、人民广场、步行街，过往些年头里一直的老大，虽说现在发展的有些慢了，但依旧是繁华的标志，沪海绝对中心之一。可人口也最稠密，而且新并入的南市区堪称滚地龙的大本营，屌丝瘪三最多的地区。比起静安来，稍稍差了点。

卢湾，最着名的有淮海路和即将建好的新天地。可也有许多口袋里没多少铜钿的装逼人士混杂其中。但总体来说，这边的居民平均收入水平都比较高，文化气息浓厚。而且听说沪海正要申办的世博会园区就修在那里，以后升值潜力巨大。

徐汇，过往法租界的高级住宅区，奠定了其在沪海人心中的地位，排名数一数二的商业中心。徐家汇商圈闻名天下，同时又拥有各种优质的教学资源，沪海市的四大名校，八大金刚晓得伐，沪中和南模就在这里。徐汇滨江和漕河径，这种经济开发区也在其中。

至于长宁区，最繁华地带是中山公园商圈，属于后起之秀。比较着名的地点是古北，很多外国人，但是小鬼子也多。

其他什么虹口普陀的二等，宝山嘉定的三等地区，郭铿也给介绍了个大概。

听了这些，李泉有些咋舌，一个城市，居然把上下左右，高低贵贱，一个又一个相互间的鄙视链分的这么细致。

人都说沪海人瞧不起外地人，想不到对自己人也这样。

郭铿直说，呆久了你就知道，沪海人，连买块墓地都要攀比的地方，一点儿都不奇怪。

只不过这些话到了李乐耳朵里，就给了一句话，毛病，什么地方都别看了，就浦东，就那个宁要浦西一张床不要浦东一套房的浦东。陆家嘴周围，有没有待售的楼盘。

李泉更愿意相信李乐一些，便和郭铿过江转了一圈，一番比较之后，定下了菊园这么个地方。

顶层，复式，面积大，优惠多，不到六千一平的价格，两百二十平。

李泉原本想要勒一勒裤腰带，弄个全款，被郭铿拦下，出面找还在停薪留职中的银行，给办了个贷款，美其名曰，大泉哥你得考虑货币贬值还有以后收入增加的因素，趁着现在利率还低，合适的很，再说，你还得留钱装修不是。

而今天就是拿了钥匙上房之后，让曹尚带着设计师来看房子，准备出个方案。

另外，还有两家见个面，为了之后几个服务区改造工程的意思。

这边郭铿、豆兰馨，跟着设计师，拿着皮尺，上上下下的量房，而曹尚和李泉，就在窗口，对着金茂大厦，吞云吐雾。

“大泉哥，这肯定是李乐给出的主意吧。”

“嗯，郭铿本来拉着我要买浦西的房子，本来都被他说动了，可李乐给我俩说，这陆家嘴，以后会是个什么C什么D。”

“CBD。”

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