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“嘿嘿,各取所需,大家互惠互利嘛,天元医馆能够发展起来,又不是我一个人获得好处,大家都能获得好处,只是谁多谁少而已,但总体来说我们获取的利益,会是大家以前不敢想象的丰厚程度。”柳天嘿然一笑,缓缓坐下。
张肖琳在发现柳天真实身份以后,都在思考观察,柳天究竟想要从自己身上获取什么。
但总体不会摆脱二个可能,一个是买下天元医馆,一个是展开合作。
“那我也不废话了,咱们直接说说,你对于天元医馆,究竟想要做什么,我知道你很想要天元医馆,相信你也清楚,我绝对不会卖出天元医馆,凭你的聪明才智,怕是早就想好了对策吧。”张肖琳也不墨迹,开门见山道。
柳天嘴角笑容更胜,也没心思拐弯抹角,点了点头,“没错,我从一开始就考虑好了计划,以前沈云腾找你,你把他骂了出去,我就知道你对富人存在偏见,而且对于天元医馆有着独特的敢情,之前不明白,但现在明白了,那就是你对于父亲的留念。”
“整个天元医馆,是你父亲留下来的唯一财产,就和古代祖屋一样,那已经不是房屋那么简单,而是传承,所以我就断了买下天元医馆的念头,打算采用合作的方式。”
张肖琳早就想到,柳天会用合作,直接问,“说吧,想要怎么合作。”
“很简单,入股分红制。”
“入股分红?”张肖琳眉头微皱,诧异道:“怎么个入股分红法?”
“这栋大楼一共有7层,对于我来说,确实不算心头预定最满意的,但也是现实里面,唯一能勉强满意的大楼,我们美馨集团是做什么的,张姐你应该调查清楚了,我们一般购买的大楼,大多数是10层以上,最好能达到15层左右。”
“健身房才能按照消费等级,不断提高每层楼的档次,不过天元医馆,可以作为我们精品楼计划展开,算来算去,也算是不错的选择,按照现在的地价,这栋楼应该价值8000千万左右,我们就按照市场价值,来将这栋楼算作张姐你投入的资本,获取所占总投资的百分比,作为你未来的分红比例,这一点张姐应该没有意见吧。”柳天解释道。
这种投资入股的分红方式,确实是最常见的商业模式,张肖琳没啥疑问,点了点头,接着问道:“那你打算出资多少?”
“嘿嘿,我出资未来天元医馆发展所需要的全部金额,但我要占到整个股份的7成,这也是我们能谈下去的底线,要是不能在这里达成共识,那我们就没有继续谈下去的必要。”
狮子大开口,十足奸商!张肖琳听完话语,两眼一瞪,有种恨不得跳起来,就是一脚的冲动。
未来天元医馆发展的全部资金,就算把一切算进去,最多也就三四千万左右,完全没有大楼二分之一的价值,但索取的份额,却是整整7成,而且态度还如此强硬恶劣,这是一切谈下去的底线。
似乎已经忍痛给了很多让步般,那种快要被自己给逼得谈不下去的表情,满脸凝重忧虑。
“哼,柳总,你这也太狮子大开口了吧,投入不到我价值的一半,开口索要的股份却是高达7成,不知道柳总是自信会给我们未来发展带来丰厚回报,所以才敢要,还是觉得我是一个女人,好欺负!”张肖琳冷哼一声,语气流露出强烈的不悦。
柳天嘿然一笑,自信道:“嘿嘿,肯定是自信,我才敢要7成股份,不是我自大,也不是我欺负张姐,你看看!天元医馆足足7层楼,在没有我出现的时候,是什么环境什么状态,相信张姐比我清楚。”
“我来了以后,天元医馆进入了高速发展期,一天销售额达到了上万元,这一个月下来,就是三十多万,一年下来三百多万,我估计的数字还是最保守最基础的,要是让我美馨集团完全投入进来,每年的销售额,会高达几千万,不到二年功夫,天元医馆的价值就会被超越,你说我,为什么会要7成股份了吧?”
二年销售,追平天元医馆地价!
张肖琳所有话语,都没有入耳,唯独这句话,一字不差,震撼万千,如果这话是普通人说的,张肖姐觉得就是个屁,但从柳天口中说出,那表达的意思不言而喻。
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