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第126章 房地产不可能永远狂欢(第1页)

再过几年,是直播带货与网红带货的黄金时代。

还有些出名的网红作家跟明星。

赚了不少钱,加上这个小区就在沪市的CBD附近,加上是江景大平层,风景绝佳。

大家有了钱都想方设法的在这里搞一套房子。

在网上特别出名。

加上能买一线城市的大平层的人,非富即贵。

所以愿意流通出去卖的房子特别少。

属于有价无市。

那会儿的网红与明星,都以住在这个小区为荣。

后面兴起的一个社交APP小X书上就经常有富二代或者网红暗搓搓的秀出江景大平层一角.

吸引读者前来询问:“这是哪个小区?好好看啊!”

21年时房价的巅峰期,吕辉如果正好在那一年将房子出手,他能赚的盆满钵满。

吕辉听到这话,他脸上的表情一愣。

他问竺合宜:“你觉得房价不会一直维持现在的增长速度吗?”

竺合宜浅笑着摇摇头。

“看岛国的前车之鉴就知道了,房地产不可能永远都在狂欢。现在咱们用不到二十年的时间走了人家一百年的路,但是社平薪资并没有增长特别多。找不到接盘侠,后续增长乏力啊!”

抛去她是从后世穿回来的知情者这个原因不说,竺合宜曾经也分析过。

房价不可能永远涨的,就像股票跟基金一样,有牛市有熊市。

而房地产长牛了二十多年,必定会走入熊市。

再说了,过了十年大学生的毕业工资跟现在一样,还是三千五到五千,但房价已经是现在的十几倍。

他们用什么买房?

大家普遍自闭后想开了,一辈子就这么瞎几把过吧。

当个无房无婚无后代的三无青年也挺好的。

买套房做一辈子的奴隶,生育率急速下降。

根本没有接盘侠。

当然,在核心城市的核心城区,拥有几套上佳的房产肯定是好的。

但房子也是有寿命的嘛,最多持有十年就得换新。

老破旧谁愿意接盘啊?

但这样,房子的持有成本就太高了。

核心城市的房子便宜的五六百万,贵的几千万上亿。

光过户的税费与手续费就得几十上百万。

更不要说持有不住的房子还得按时交上万的物业费水电费。

租售比也很低。

听完竺合宜的话,吕辉若有所思。

其实他觉得房地产还能继续狂欢下去。

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