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沈知初可没有见过中介,因为通常都是人家主动上门到辉煌集团求租,物业没从来找过中介。
小薛见沈知初犹豫了,理解地点点头说道:
“沈小姐,一般的客户都会觉得中介费贵。
不过,我们也要吃饭,现在市场竞争这么激烈,通过我们中介可以更快地找到合适的租户。
而且,你们这个头铺的位置和条件都这么好,只要你答应我们中介费,我保证我们很快就能出租出去。”
沈知初:“但我们是没有出中介费的先例的。”
小薛:“很抱歉沈小姐,中介费确实是我们这一行的规矩,我们也得靠这个来出粮的。”
沈知初为难了片刻,还是摇了摇头:
“小薛,我真的很感谢你的帮助。
不过,关于中介费的事情,我还需要再和公司商量一下。
最后我再问一句,如果我公司不同意出这个费用,你看可以不可以你们只收租客的钱呢?”
小薛微笑着摇头:
“不好意思沈小姐,行规就是行规。”
沈知初表示理解:
“没关系的,那我先和公司商量一下,如果有什么进展再联系你。
我相信,像这么好的铺面,总会有合适的租户出现的。”
沈知初离开后就觉得这个小薛热情是热情了,但不懂变通。
如果是她的话,情愿只收一半的中介费,而且只收客户的。
4250文港币啊,足够普通人一年的工资了!
要是我是中介店老板的话,根本就不会犹豫就接这个单!
沈知初甚至萌生了自己就开一家中介门店的想法。
到时候自己是辉煌集团的老板娘,客户要来看我的商铺和房子,就得给我半个月的中介费。
小薛也很为难,因为他清楚这样的铺面,三天内出手他,中介门店就能赚4250元,比做那些房租一个元百来文的赚个五六十中介费,太可惜了。
看来沈知初求助中介这条路第一步走不通。
沈知初又主动走了了多家九龙的房产中介,将铺面的详细招租信息告诉他们。
沈知初轻车熟路地把包括铺面的具体位置、面积大小、租金价格、周边设施等情况和中介说。
让中介能够全面了解铺面的优势,从而更好地推荐给潜在租户。
当然,沈知初说明自己这边不会出任何的中介费,只让中介收租户的钱。
中介们都表示为难,沈知初不由苦笑,这些人太死板了。
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